Situé dans un environnement privilégié entre la Route de l’Ourika et la Route de Tahannaout, M.SQUARE est un projet résidentiel premium pensé pour offrir un art de vivre moderne, élégant et exclusif aux portes de Marrakech.
Au cœur d’un domaine privé et sécurisé, ce programme haut standing allie architecture contemporaine, espaces généreux et cadre verdoyant pour répondre aux attentes des familles et investisseurs en quête de confort, de sérénité et de prestige.
Le projet se compose de *100 villas R+1 haut standing*, organisées autour d’un superbe square paysager central de 3 000 m², conçu comme un véritable espace de vie et de détente pour les résidents.
Chaque villa bénéficie d’une conception moderne mettant en valeur la lumière naturelle, les volumes ouverts et la connexion harmonieuse entre intérieur et extérieur.
M.SQUARE propose deux typologies de villas :
• Villas 2 façades à partir de *294 m²*
• Villas 3 façades à partir de *338 m²*
Toutes les villas disposent de :
• Piscine privative
• Jardin aménagé
• Grandes terrasses
• Espaces lumineux et fonctionnels
• Finitions haut standing
Des espaces intérieurs raffinés et généreux
Les villas ont été pensées pour offrir un confort optimal et une qualité de vie exceptionnelle :
• Quatre suites confortables avec salles de bain privatives
• Deux grands salons lumineux et spacieux
• Cuisine moderne et entièrement aménagée
• Hall d’entrée élégant
• WC invités
• Grandes ouvertures donnant sur les espaces extérieurs
Les espaces de réception s’ouvrent naturellement sur les jardins privatifs et les piscines, créant une atmosphère conviviale et apaisante.
Un cadre de vie premium au sein du projet
M.SQUARE offre à ses résidents un environnement complet dédié au bien-être et à la vie familiale :
• Square central arboré de 3 000 m²
• Terrain de padel
• Salle de fitness en plein air
• Aire de jeux pour enfants
• Commerces de proximité
• Centre médical
• Garderie privée réservée aux résidents
Une localisation stratégique à Marrakech
Grâce à sa situation idéale entre la Route de l’Ourika et la Route de Tahannaout, le projet bénéficie d’un accès rapide aux principaux points d’intérêt de Marrakech :
📍 10 minutes de Jemaa El Fna
✈️ 15 minutes de l’aéroport Marrakech-Menara
🚆 15 minutes de la gare de Marrakech
🏫 À proximité immédiate des écoles et commodités
Une opportunité rare d’investissement
Le projet est actuellement en cours de réalisation avec une livraison estimée sous 26 à 28 mois.
Les modalités d’acquisition ont été conçues pour offrir sécurité et flexibilité :
• Contrat de réservation signé chez notaire
• Paiement échelonné selon l’avancement des travaux
Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial haut de gamme, M.SQUARE représente une adresse d’exception sur le marché immobilier de Marrakech.
M.SQUARE — L’alliance parfaite entre luxe contemporain, confort familial et nature aux portes de Marrakech.
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