À seulement quelques minutes de Marrakech, sur la très recherchée Route de Fès, cette élégante propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, tranquillité et charme authentique. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 200 m², elle se compose de deux habitations indépendantes avec piscine, jardin arboré et prestations de qualité, dans un environnement calme et naturel.
Située à seulement 12 km d’Atacadao Marrakech, cette propriété représente une opportunité rare aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet de maison d’hôtes ou un investissement locatif haut standing.
La villa principale séduit immédiatement par son architecture harmonieuse, ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures donnant sur le jardin et la piscine.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie confortables et parfaitement agencés :
• Une suite spacieuse avec salle de bain
• Une chambre supplémentaire
• Une salle de bain indépendante
• Un vaste salon lumineux avec de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur la piscine et les espaces verts
• Une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse extérieure
• Une grande terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente
L’étage est entièrement dédié au confort et à l’intimité avec :
• Trois belles suites parentales
• Deux suites ouvrant sur de grandes terrasses privatives
• Une suite avec balcon
• Un authentique hammam beldi traditionnel
• Un hall central ouvert et baigné de lumière naturelle
Les espaces ont été pensés pour offrir une atmosphère chaleureuse et raffinée, parfaite pour une vie familiale confortable ou l’accueil de voyageurs.
La propriété dispose également d’une charmante maison indépendante de 80 m², idéale pour recevoir des invités, loger du personnel ou développer une activité locative.
Elle comprend :
• Une suite confortable
• Un salon convivial
• Une cuisine fonctionnelle
• Une salle de bain
Un espace totalement indépendant offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.
L’extérieur de la propriété constitue un véritable havre de paix, conçu pour profiter pleinement du climat ensoleillé de Marrakech :
• Grande piscine privée entourée de verdure
• Jardin arboré parfaitement entretenu
• Espaces détente et réception extérieurs
• Excellente exposition et environnement paisible
La propriété bénéficie également de nombreux équipements apportant confort et autonomie :
• Puits fonctionnel pour l’approvisionnement en eau
• Installation solaire pour une meilleure autonomie énergétique
• Espace sécurisé aménagé pour chiens
• Parking privé
• Cadre calme, sécurisé et sans vis-à-vis
Située sur la Route de Fès, à seulement 12 km d’Atacadao Marrakech, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal permettant de profiter du calme de la campagne tout en restant proche de la ville et des commodités.
Grâce à ses deux logements indépendants, ses prestations de qualité et son environnement privilégié, cette propriété est idéale pour :
• Une résidence principale haut standing
• Une résidence secondaire familiale
• Une maison d’hôtes de charme
• Un investissement locatif rentable à proximité de Marrakech
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